Descrizione

Progettazione del nuovo edificio della caserma dei vigili del fuoco di Magrè.
La nuova caserma è stata realizzata per la maggior parte all’interno della montagna secondo il nostro progetto ed è costituita da tre gallerie parallele, collegate sul retro da cunicoli trasversali.

Le nostre prestazioni

Analisi del progetto · progettazione generale · direzione lavori generale · contabilizzazione di tutte le opere · coordinamento della sicurezza in tutte le fasi.

Per evitare gli elevati costi di esproprio, la caserma dei vigili del fuoco doveva inizialmente sorgere su una stretta fascia di terreno incolto, già di proprietà del Comune, ai piedi della parete rocciosa.
Poiché lo spazio non era sufficiente, abbiamo proposto di spostare l’opera all’interno della montagna: così circa 6/7 della superficie utile sono stati realizzati in sotterraneo, mentre solo l’area di accesso e ingresso, pari a 1/7, rimane visibile in superficie. Da questa scelta sono derivati per il committente vantaggi decisivi.

Valore aggiunto grazie a TIB

• Risparmio di terreno agricolo: grazie alla realizzazione in galleria non è stato necessario consumare prezioso terreno coltivabile.

• Eliminazione dei costi di esproprio o indennizzo: scegliendo come area di costruzione la parete rocciosa e la montagna, il Comune ha evitato i costi per l’esproprio di terreni privati.

• Riduzione dei costi complessivi di costruzione: grazie alla nostra idea progettuale e alla pianificazione integrale, lo scavo in galleria con tutte le misure di sicurezza è stato realizzato e completato con un costo pari a quello che il Comune avrebbe dovuto sostenere, nel progetto precedente, per il solo esproprio del terreno edificabile.

• Riduzione dei costi di gestione: grazie alla temperatura naturale della montagna, gli ambienti mantengono una temperatura interna costante sia in estate che in inverno; i costi di esercizio per riscaldamento e raffrescamento risultano quindi quasi nulli.

• Consegna puntuale: evitando l’esproprio si è potuto iniziare subito con la progettazione e realizzazione, completando l’opera in tempi record.

• Processi fluidi e coordinamento efficiente: il nostro team esperto e ben rodato ha garantito, grazie a una gestione del progetto ottimizzata, un accompagnamento del cantiere senza intoppi e con massima trasparenza – dalla prima consulenza fino al collaudo finale e alla rendicontazione dei costi.

Gruppo di lavoro

hunglinger engineering (fusionato con TIB consulting engineering): progettazione generale, direzione lavori generale, contabilizzazione di tutte le opere, · coordinamento della sicurezza;
BergmeisterWolf: architettura degli esterni e progettazione degli interni
Solarraum: consulenza energetica.

Così intendiamo il Value Engineering

Grazie a una pianificazione integrata, abbiamo ottimizzato scelta del terreno, soluzione costruttiva e fabbisogno energetico in esercizio al punto che i costi di scavo delle gallerie, compresi gli interventi di messa in sicurezza, sono risultati pari ai costi di esproprio previsti nel progetto originario – con il massimo di efficienza, sostenibilità e attenzione alle risorse.

TIB consulting engineering
passione per la sostenibilità

Le risorse sono limitate. Utilizziamole in modo sostenibile.